Forma, registrazione e sanabilità del contratto di locazione ad uso abitativo PDF

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DESCRIZIONE

La locazione ad uso abitativo è stata oggetto di dibattiti in dottrina e giurisprudenza con riferimento a due elementi previsti a pena di invalidità: la forma e la registrazione del contratto. Le maggiori incertezze derivano dai numerosi interventi legislativi in materia, i quali sembrano dimostrare che il legislatore abbia voluto erodere la configurazione «protettiva» tradizionalmente riconosciuta all?istituto, per lasciare spazio a previsioni dettate dalla necessità di controllare un settore ampiamente incline all?evasione fiscale.
DIMENSIONE 2,70 MB
ISBN 9788849535464
AUTORE Sonia Tullia Barbaro
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Subentro contratto di locazione: cos'è e come funziona ...

Il contratto di locazione deve essere fatto in forma scritta? Il legislatore - magari un po' contraddittoriamente - richiede che i contratti ad uso abitazione abbiano necessariamente forma scritta a pena della loro nullità (art.1, ultimo comma, della legge 431/1988), mentre nulla viene detto circa quelli per uso diverso da abitazione, che restano a forma libera.

Forma, registrazione e sanabilità del contratto di ...

In questo articolo ci occuperemo, più nel dettaglio, dell'affitto in nero e di tutte le conseguenze che esso comporta sia per l'inquilino che per il proprietario dell'immobile. Vedremo quando e come è possibile la registrazione tardiva del contratto di locazione ad uso abitativo e quali sono i suoi effetti.

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